ライオンズマンション都島

  • 大阪府大阪市都島区都島本通三丁目

  • / 都島駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,398万円
49.5万円/㎡
相場
3,153万円
46.0万円/㎡
2,396
2,901
3,405
3,909
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,405万円
42.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズマンション都島
3,398万円（49.5万円/㎡）/ 9階 / 68.6㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,398万円49.5万円9階 68.6㎡ 2SLDK南
2025/08/313,398万円49.5万円9階 68.6㎡ 3LDK南
2025/08/273,498万円51.0万円9階 68.6㎡ 2LDK+S南
2025/08/262,880万円42.0万円2階 68.6㎡ 2LDK南
2025/08/253,498万円51.0万円9階 68.6㎡ 2SLDK南西
2025/08/213,498万円51.0万円9階 68.6㎡ 3LDK南
2025/08/202,980万円43.4万円2階 68.6㎡ 2LDK南
2025/08/073,050万円44.5万円4階 68.6㎡ 2LDK南
2025/06/053,080万円44.9万円4階 68.6㎡ 2LDK南
2025/04/063,598万円52.4万円9階 68.6㎡ 3LDK南
2025/03/063,180万円46.4万円4階 68.6㎡ 2LDK南
2025/01/193,280万円47.8万円4階 68.6㎡ 2LDK南
2024/12/172,480万円36.2万円9階 68.6㎡ 4LDK南
2024/11/302,780万円40.5万円9階 68.6㎡ 4LDK南
2024/11/143,380万円49.3万円4階 68.6㎡ 2LDK南
2024/10/093,480万円50.7万円4階 68.6㎡ 2LDK南西
2024/09/273,680万円53.6万円4階 68.6㎡ 2LDK南西
2024/09/033,780万円55.1万円4階 68.6㎡ 2LDK南西
2024/07/092,090万円38.9万円7階 53.66㎡ 3LDK西
2023/08/302,180万円37.4万円7階 58.32㎡ 1LDK+S西
2023/08/262,180万円37.4万円7階 58.32㎡ 2LDK西
2023/07/042,280万円39.1万円7階 58.32㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ライオンズマンション都島
大阪市都島区都島本通三丁目
都島駅4分 3,398万円49.5万円68.6㎡2SLDK9階 / 9階建 南1981年53戸SRC
2024/02/16パークプラザ都島
大阪市都島区大東町一丁目
城北公園通駅3分 2,380万円38.8万円61.3㎡3K1階 / 6階建 南1977年36戸RC
2024/12/09朝日プラザ都島
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅2分 2,580万円43.6万円59.22㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年54戸RC
2025/08/30御幸第1コーポ
大阪市都島区御幸町二丁目
城北公園通駅12分 2,980万円40.6万円73.43㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年80戸RC
2024/10/21シャトーモンシェリー
大阪市都島区中野町四丁目
桜ノ宮駅4分 2,780万円37.6万円73.98㎡3LDK6階 / 6階建 西1976年72戸RC
2023/11/25都島グランドヴィラ
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅5分 2,798万円47.1万円59.4㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年78戸SRC
2024/04/07都島グランドヴィラA棟
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅6分 2,750万円46.3万円59.4㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年78戸SRC
2025/09/01都島ビューハイツ
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅5分 2,880万円48.0万円60㎡2LDK+納戸×3階 / 13階建 東1985年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション都島
所在地大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
交通都島駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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